Ireo mpangataka Lucky Low- sy Middle Income dia afaka mahita fialam-bola sarobidy ao NYC
Ny hevitra hoe "trano fonenana sarobidy" ao NYC dia toa toa ohatry ny oxymoron. Fa, raha fantatrao fotsiny hoe aiza no fijery, dia misy foana ny fahafaha-manao ho an'ireo mpangataka vintana kely ho an'ny mpangataka vola miditra amin'ny vola miditra sy hividy ao an-tanàna. Miaraka amin'ny rafitra loteria, mitaky mihoatra lavitra noho izany, ary fepetra henjana manerana ny birao, ny fampiharana dia mety ho lava-dàlana sy fahasorenana tsy misy antoka.
Saingy ho an'ireo vitsy vitsy izay mihodina, ny fahazoana ny fankatoavana sy ny fampidinana ao amin'ny trano fonenana azo antoka dia mety ho ny tanteraka ny nofin'i New York City.
Maro ireo New Yorkers no manadino ireo fahafaha-manao azony an-dry zareo amin'ny trano fonenana azo antoka satria tsy fantany fotsiny izay tokony hanombohana azy. Izany no antony nanaovanay ny fototra voalohany ho anareo - eto dia loharano efatra tena ilaina ho an'ny New Yorker mitady fividianana trano mora foana ao NYC:
1. NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect, ny serivisy nomen'ny Sampan-draharahan'ny Conservation and Development (HPD) sy ny Housing Development Corporation (HDC), dia manome lisitry ny tahirim-bolan'ny trano fonenana azo vidiana amin'ny trano fonenana manerana an'i NYC. Amin'ny alàlan'ny tranonkalany, afaka mikaroka amin'ny lisitry ny trano fonenana misy ankehitriny sy mety ho an'ny trano fandraisam-bahiny, trano fanorenana tanàna any Manhattan sy ireo boriborintany hafa NYC. Azonao atao koa ny manangana kaonty maimaim-poana any, izay ahafahanao mametraka fangatahana ho an'ny ankohonanao ary mihatra amin'ny fahafaha-manao trano mety tsara indrindra izay mety aminao.
(Mariho fa ekena ny fangatahana amin'ny alàlan'ny taratasy, noho ny tsy fahaizana mampiasa teknika.)
Ataovy ao an-tsaina fa raha te ho voafidy ianao, dia tsy ilaina ny mahafeno fepetra ho an'ny fananana ihany (ilaina ny fahazoan-dàlana amin'ny fananana), fa ianao ihany koa dia mila misafidy an-tsapaka ao amin'ny lotera manokana. Soa ihany fa afaka manara-maso ny tantaran'ny fampiharana ao amin'ny tranokala NYC Housing Connect ihany koa ianao, na dia mariho aza fa matetika dia mila roa hatramin'ny 10 volana ny fandrenesana ireo fampiharana an-dalany (ary ireo izay tsy voafantina amin'ny loka lotera fotsiny dia azonao atao tsy maheno na oviana na oviana).
Tadidio koa fa tokony hiezaka ny hampihatra amin'ny fananana izay akaikin'ny toeram-ponenana misy anao ianao, satria ny ankamaroan'ny olona dia miaina ao anatin'ny fiaraha-monina misy azy toy ny fananan-tany. Raha mila fanazavana fanampiny dia tsidiho ny a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. MITCHELL-LAMA HOUSING
Ny fandaharan'asan'ny fonenana Mitchell-Lama (notohanan'ny Departemantan'ny fikarakarana sy fampandrosoana ny trano, na HPD) dia napetraka tamin'ny taona 1950 mba hanomezana fahafahana hividy trano sy fiaraha-miasa ho an'ireo mpangataka vola-miditra sy mpitrandraka harena an-kibon'ny tany any New York. Ireo mpangataka dia afaka mahita trano Mitchell-Lama izay hofaina na amidy (amin'ny co-ops) amin'ny alàlan'ny lisitra miandry izay arahin'ny fandrosoana tsirairay, izay azon'ny mpangataka atao ny miditra amin'ny loteria.
Amin'ny fitsidihana ny tranokalan'i Mitchell-Lama Connect, ireo mpangataka dia afaka mijery ireo trano misy, manangana kaonty, miditra ny lisitry ny loteria ary manara-maso ny mari-pamantarana. Mariho fa raha toa ny fepetra amin'ny fidiram-bola amin'ny fitaterana sy ny trano fividianana, dia takiana amin'ny mpangataka ho an'ny fahazoana hividy iray amin'ny vondrona mpiara-miasa. Ankoatra ny vola miditra, ny fepetra takiana dia mifandraika amin'ny habeny sy ny haben'ny trano , miaraka amin'ny fampivoarana tsirairay izay manondro ny mari-pahaizana manokana.
Mariho fa maro amin'ireo Mitchell-Lama no manana lisitra lava be toy izao, ka nanakatona azy ireo ho an'ny hoavy azo jerena. Na izany aza, misy ny fivoaran'ny Mitchell-Lama miaraka amin'ny lisitra miandry miandry (izay tsy mila lottery), sy ny hafa amin'ny Mitchell-Lama Developments amin'ny lisitra fohy miandry . Raha mila fanazavana fanampiny dia tsidiho ny a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NY CORPORATION DEHIBE IHANY (HDC)
Ny orinasan-trano fampiofanana ho an'ny New York City, na HDC, no natao tamin'ny 1971, ary ny programa toy ny NYC Housing Connect sy ny programa Mitchell-Lama Housing, ary koa manampy amin'ny famatsiam-bola ho an'ny trano fonenana ambany sy ambany. Ny orinasan'ny tombontsoan'ny daholobe, ny tetikasa HDC dia ny "hampitombo ny famatsiana trano fonenana maromaro, hamporisihana ny fitomboan'ny toe-karena ary hampivelatra ny tanàna amin'ny alàlan'ny famatsiana ny famoronana sy ny fitehirizana trano sarobidy ho an'ny New Yorkers ambany sy ambany . "
Ankoatr'ireo fandaharan'asan'ny trano fonenan'ny NYC Housing Connect sy Mitchell-Lama, ny sampana dia miara-miasa amin'ny fikambanana hafa mba hampandrosoana trano sarobidy manerana ny New York. Azonao atao ny mikaroka ny lisitr'izy ireo ary mampihatra amin'ny aterineto ho an'ny loteries mifandraika amin'ny trano misy amin'izao fotoana izao, miaraka amin'ny fahafahan'ireo mpangataka vola miditra sy miditra amin'ny vola miditra (azonao atao ny manamarina ny fepetra amin'ny fidiram-bola ankehitriny). Misy ihany koa ny habetsaky ny co-ops for sale; Jereo ny lisitra misy eto. Ho fampahalalana bebe kokoa, tsidiho ny nychdc.com.
4. NYC DEPARTMENT OF REPENTANCE & DEVELOPMENT (HPD)
Ny Departemanta misahana ny fikarakarana sy ny fampandrosoana ny trano New York (New York City) dia nanao iraka mba "hampiroborobo ny fanorenana sy ny fitehirizana trano sarobidy tsy misy vidiny sy ambany noho ny fidiram-bola sy ny fidiram-bola ao amin'ny tanàna sy trano ary trano samihafa isaky ny tanàna ny fenitra, ny fampivoarana ny trano sy ny fitehirizana ny trano fonenana, ary ny fitantanana ny fitantanana ny trano fonenan'ny vidin-tsolika. " Ny masoivoho tompon'andraikitra amin'ny fanatanterahana ny tetik'asa Ben'ny tanànan'i Bill de Blasio, Housing New York: Drafitr'asa folo taona ho an'ny folo taona , izay mendrika ny hijery ny zava-drehetra - izy io dia mikendry ny hananganana trano sy trano fonenana 200 000 eo ho eo tamin'ny 2024.
Ireo mpitsidika any amin'ny tranonkala HPD dia afaka mijery ny karamain'ny HPD izay manana vola miditra avy amin'ny HPD, izay midika ho fiantohana ny fisotroan-dronono, izay ahitana ny trano fonenan'ny NYC Housing Connect sy Mitchell-Lama, ary koa ny fisafidianana ny fahafahana manofana tanàna. Izy ireo ihany koa dia mihazona lisitr'ireo fahafaha-manana eo an-tanan'ny tompon'ny paroasy, ary azo alaina ihany koa ho an'ireo mpangataka amin'ny alalan'ny lottery. Tolotra fanampiana hafa koa ny HPD amin'ny aterineto ho an'ny mpividy Eto am-piandohana, ary ny HomeFirst Down Payment Assistance Programa ho an'ny mpivarotra an-trano voalohany. Raha mila fanazavana fanampiny, tsidiho nyc.c.gov/site/hpd/index.page.