Hetra amin'ny hetra any Memphis sy Shelby

Ahoana ny fikajiana ny hetra momba ny trano fananana

Ny hetra ho an'ny fananan-tany dia adihevitra mafy ho an'ny tompon-trano maro, saingy mety ho iray mampikorontan-tsaina ihany koa. Raha te hahafantatra ny sanda ara-barotra ao amin'ny faritr'i Memphis ianao na te-hianatra ny fomba hanisana ny hetranao manokana, dia hanampy ireo fampahalalana eto ambany.

Inona no haba?

Ao Tennessee, ny hetra amin'ny trano fonenana dia ampiharina amin'ny 25% amin'ny sandan'ny valin'ny trano sy ny fanananao. Io 25% io dia antsoina hoe tomban'ezakazo .

Ny trano fonenana dia voafaritra ho trano fonenam-pianakaviana tokana, trano fonenana tompon-trano, ary duplexes tompon-trano. (Hafa ny varotra, indostria, fambolena, ary ny fananana tsy manan-kialofana.)

Ohatra iray amin'ny fanombanana ny trano fonenana an-tanan-tohatra izay raisina amin'ny $ 100,000. Io trano io dia hetra tokony ho $ 25.000. Azonao atao ny manombatombana ny sandan'ny valin-teninao na ianao afaka miditra ny adiresinao ao amin'ny tranonkala Shelby County Assessor mba hahafantarana ny sandan'ny valin-kevitrao.

Ahoana ny isany?

Ny tahan'ny hetra amin'ny distrika sy ny tanàna izay iainanao dia omena isaky ny 100 dolara amin'ny lanjan'ny trano misy anao. Amin'ny fampiasana ny ohatra etsy ambony, $ 100 dia miditra amin'ny $ 25,000 in-250, noho izany dia hampitombo ny tahan'ny hetra fotsiny amin'ny 250 ianao.

Inona no lanjako?

Tsarovy fa misy hetra iray hetra ho an'ny distrika sy ho an'ny tanàna tsirairay ao amin'ny faritra. Ny tahan'ny hetra Shelby ho an'ny taona 2014 dia 4.37.

Ny tanàna tsirairay dia manana torolàlana hetra amin'ny tanàna. Ireto manaraka ireto:

Noho izany indray, amin'ny fampiasana ity ohatra etsy ambony ity, raha toa ka ao Bartlett io tokantrano $ 100,000 io, dia hajaina toy izao ny hetra:

$ 100,000 / 25% = $ 25,000

$ 25,000 / $ 100 = 250

250 x $ 4.37 (hetra amin'ny kaominina) = $ 1.092,50

250 x 1,62 (hetra amin'ny tanàna) = $ 405

raikipohy

Mponin'i Memphis: nomena tombony / $ 100 x $ 4.37 PLUS Valin-karama / $ 100 x $ 3.4

Mponina Arlington: Valisoa voamarina / $ 100 x $ 4.37 PLUS Valin-karama / $ 100 x $ 1.15

Bartlett mponina: Assessable value / $ 100 x $ 4.37 PLUS Assessed value / $ 100 x $ 1.62

Mpivahiny Collierville: nomena tombony / $ 100 x $ 4.37 PLUS Valin-karama / $ 100 x $ 1.53

Monina any Germantown: Assessable / $ 100 x $ 4.37 PLUS Valin-karama / $ 100 x $ 1.93

Ny mponina any Laketown: Assessable / $ 100 x 4.37 PLUS Voamarina / $ 100 x 0.85

Millington resident: Assessed value / $ 100 x $ 4.37 PLUS Assessed value / $ 100 x $ 1.53

ohatra

Mponina any Memphis
Nahazo valisoa: $ 150,000
Valisoa: $ 37.500
Toro-ketra momba ny kaonty: $ 1638.75Fahindrana vola: $ 1275.00

Germantown Resident
Nahazo tombony: $ 310,000
Valiny: $ 77.500
Toro-ketra: $ 3386.75 Hetra hetra: $ 1495.75

Rahoviana ny hetra?

Hatramin'ny taona 2014, ny faktioran'ny hetra Shelby County dia alefa amin'ny volana Septambra ary mety ho karamaina manomboka amin'ny Alatsinainy voalohan'ny volana Oktobra. Ny fandoavam-bola dia raisina aorian'ny 1 Martsa amin'ny taona manaraka. Ho an'ny hetra an-tanan-tanànan'i Memphis, ny birao dia alefa amin'ny volana Jona ary tsy maintsy aloa amin'ny 1 Septambra.

Ho an'ireo daty hafa tokony ho fantatra ivelan'ny tanànan'i Memphis, tsidiho ny tranokalan'ny tranon'ny tranom-bakoka Shelby County.

Ny Mpitantana ny kaominina Shelby dia manana kalk-tserasera azonao ampiasaina mba hahitana ny tahan'ny hetra. Ampidiro fotsiny ny sandan'ny fanananao sy ny anaran-tanàna. Ny kalkulator dia mamaritra ny faktioran'ny faritra misy anao sy ny tanàna.