Famaranana ny angano momba ny zava-misy momba ny trano fonenan'ny Phoenix
Matetika aho no mifandray amin'ny olona mieritreritra ny hifindra any Arizona mikasika ireo olana mahakasika azy ireo. Ny sasany amin'ireo fanontaniana mahazatra indrindra no angatahin'ireto tsy mahazatra amin'ny fiainana any an'efitra ireto dia mifandraika amin'ny scorpions (sa izy ireo na aiza na aiza?), Ny hafanana (azoko atao ve ny mihazona CDs ao anaty fiara?), Asa (misy izay mandoa mihoatra noho ny $ 10 isaky ny ora ?) sy sekoly (misy sekoly tsara ve?). Misy ihany koa ny hafa, mazava ho azy, fa ny iray izay hifantohantsika amin'izao fotoana izao dia ny fanontaniana momba ny fonosana.
Nahoana no tsy misy trano misy fonosana ao Arizona? Inona no ataon'ny olona amin'ny endriny rehetra raha mivezivezy any Phoenix izy ireo raha tsy manana tranobe?
Tonga ny fotoana hamahanantsika ny olana momba ny trano fonenana. Niresaka tamin'i Scott McDonald avy ao amin'ny The Wall Company aho. Nanangana lakandrano ho an'ny trano fandraisam-bahiny ao amin'ny faritr'i Phoenix ry zareo nandritra ny folo taona mahery. Rehefa nametraka sehatra an'arivony tany Arizona izy, dia nanapa-kevitra ny McDonald fa hamaly ny sasany amin'ireo fanontaniana izay fantatro fa ao an-tsain'ny olona maro rehefa mieritreritra ny hividy trano any an-dohasaha.
Pejy manaraka >> Fanontaniana Fanontaniana sy Valiny
Eo amin'ny pejy teo aloha amin'ity lahatsoratra ity dia miresaka mikasika ny fomba fiakaran'ny olona mankany amin'ny faritra ny raharaha hoe nahoana isika no tsy manana tranobongo maro.
Ao anatin'ity tafatafa manaraka ity miaraka amin'i Scott McDonald avy ao amin'ny The Wall Company, no anasarahanay ny zava-misy avy amin'ny fiction momba ny fonosana.
Phoenix Guide:
Nandre aho fa misy tranobe tranainy any amin'ny Lohasaham-baolina ny lakolosy, saingy tsy vao haingana ny trano fanorenana vaovao no nampidirina tao.
Amin'ny fomba ahoana koa?
Mr. McDonald:
Mora haingana ny hanorina trano tsy misy tranobe. Ny fampidirana trano misy trano iray dia manampy 30 andro eo ho eo amin'ny fanorenana. Raha toa koa ny mpanorina iray miezaka manome trano misy kianja iray, dia mila manamboatra trano bebe kokoa amin'ny trano fonenana izy raha oharina amin'ny fametrahana tantara faharoa ao an-trano.
Phoenix Guide:
Nahoana ny mpanao trano any amin'ny fanjakana hafa, indrindra fa any atsinanana, no manorina tranobongo? Tsy manana olana ara-potoana / sarany ihany ve izy ireo?
Mr. McDonald:
Tsy dia izany loatra. Any amin'ny faritra kilaometre ao amin'ny firenena, ny fototry ny tokantrano dia tokony hipetraka eo ambanin'ny tsipika marefo. Midika izany fa tsy maintsy mihady lavalava izy ireo. Ny tongotra vitsivitsy fanampiny hapetraka ao anaty lakaly dia tsy zava-dehibe izany. Saingy eto Arizona dia tsy maintsy mandany 18 santimetatra fotsiny isika mba hiorenan'ny fototra, noho izany dia mametraka ezaka fanampiny mihoatra noho ny ilaina ny fametrahana tranobongo ho an'ny mpanorina.
Phoenix Guide:
Azafady mba lazao anay kely ny vidiny fanampiny azonay omena anay hananganana trano vaovao izay misy tranobe iray.
Mr. McDonald:
Raha manorina trano manokana ianao dia mety handany fara-fahakeliny 90 dolara isaky ny metatra toradroa, ary angamba $ 150 na 200 dolara isaky ny efamira ho an'ny trano fonenana. Anisan'izany ny trano fidiovana, ny fako, ny rindrina, ny fanambanin'ny rano, ny ranon-tsavony, ny fameno sy ny fanadiovana, izay mety manampy $ 15 ka hatramin'ny $ 20 isaky ny metatra toradroa.
Mba hahafahana manavotra io habaka io (vita amin'ny tsy mifanaraka amin'ny tsy vita) dia mety hanampy $ 30 ka hatramin'ny $ 40 isan-kerinandro.
Phoenix Guide:
Rentsika tantara mampihoron-koditra momba ny "sarotra mafy" sy ny "vatolampy" sy ny "caliche" izay miteraka fandaniam-bola tampoka ho an'ireo olona mipetraka anaty lakolosy. Inona ny tantara marina?
Mr. McDonald:
Ny marina dia hoe tsy dia misy mahagaga raha misy mpividy. Ny mpanao trano dia hanao fanadihadiana momba ny trano alohan'ny hanaovana sonia. Isika dia fantatsika foana hoe takiana mafy ve ny mikaroka (mikararana vato). Raha ny zava-misy, latsaky ny 3% amin'ny sehatra an'arivony nataonay no notakiana mafy. Raha ny momba ny tany dia tsy olana. Ny orinasa fanorenana iray izay mahafantatra ny fomba fananganana karajia dia manana fitaovana sahaza ho an'ny taninay Arizona, ary nampiofana olona miasa amin'ny fitaovana.
Phoenix Guide:
Inona no hitanao amin'ny tsena vaovao any Arizona amin'izao fotoana izao? Misy fantsom-piorenam-bidy bebe kokoa ve?
Mr. McDonald:
Azo antoka! Raha nanomboka io orinasa io izahay tamin'ny taona 1992, dia iray ihany ny mpanamboatra tranon'ny trano fanatobiana, Hancock Homes, izay nanolotra safidy tany ambany. Isan-taona dia nahita mpitsangatsangana hafa indray izahay teo amin'ny fiaran-dalamby. Azonao atao ny mahita ny safidy amin'ny fonosana ho an'ny trano amin'ny $ 200,000 sy ny vidin'ny vidiny.
Ny mpanao trano maro dia manolotra safidy an-davarangana, izay manolo ny haavony ambony izay mety ho trano tokana roa. Mbola misy tohatra iray ihany. Ny habaka ao amin'ny lakandrano dia miditra maherin'ny 1100 metatra toratelo azo vidiana (vita). Drafitr'asa fototra iray dia ahitana efitrano filalaovana, efitra roa sy bany iray. Ny vidin'ny vidiny amin'ity safidy ity dia manodidina ny $ 60,000.
Phoenix Guide:
Nahoana araka ny eritreritrao no handoavam-bola kokoa ny olona raha manana tranobongo izy, raha toa izy ireo ka mamarana ny tokotanim-paritra iray ihany ao an-trano raha toa ka manana tantara faharoa izy ireo?
Mr. McDonald:
Misy antony roa. Voalohany, ny tsiambaratelo. Trano taratasy mivalona maro no natsangana tamin'ny takela-pandefasana taratasy. Tsy te hijery ny varavarankeliny ao an-tokotanin'ny olon-kafa ny olona. Faharoa, manana tranobe iray raha tokony ho ny ambaratonga faharoa dia manome tahiry ho an'ny angovo - ny toetr'andro dia mitohy hatrany, ny fampihenana ny fiterahana sy ny fandaniana.
Phoenix Guide:
Ahoana raha misy olona te hanao trano tsy vita, tsy misy trano, na toerana fanangonana na atrikasa?
Mr. McDonald:
Ny ôrdônansin'ny tanàna sasany dia tsy mamela izany. Amin'izao fotoana izao dia Scott Homes ao Gilbert no hany mpanangana trano tsy vita.
Phoenix Guide:
Toa manamarika ny fangatahana fantsom-bala avy amin'ny mpanjifa ankehitriny ireo mpanorina an'i Arizona. Mahamarika zavatra hafa ve ianao?
Mr. McDonald:
Mino aho fa na dia ny mpamboly bebe kokoa aza dia hanomboka hanolotra safidy ambany. Heveriko ihany koa fa tsy ho ela isika dia hanomboka hahita ny fonosana izay ahafahana mahazo trano mora kokoa ho an'ny fianakaviana fidiram-bola miditra.
Ho an'ny lisitr'ireo trano fandraisam-bahiny Phoenix izay manolotra safidy an-kabine, midira amin'ny pejy manaraka.
Fisaorana manokana ho an'ny Pace Real Estate Group ao Arizona noho ny nanondroako ny The Wall Company ho an'ity tafatafa ity.
Eo amin'ny pejy teo aloha, dia nodinihinay ny fomba nanjary nalaza be tany Arizona, noho ny fangataham-bahoaka.
Ireto misy mpanao trano an-trano any Arizona izay manolotra safidy ambany.
BSI Real Estate
Beazer Homes
Classic Stellar Homes
Forte Homes
Fulton Homes
Lovan-tsoavaly volamena
Great Western Homes
M / I Homes
Monterey Homes
Sivage Thomas Homes
TW Lewis Company
Toll Brothers
VIP Homes
Indrisy, tsy hahita fampahalalana betsaka amin'ny aterineto ianao momba ireo safidy an-katerena omen'ireo mpanorina ireo.
Mila miantso na mitsidika ny birao ianao mba hamaritana hoe inona no modely misy fonosana, ary ohatrinona ireo safidy ireo.
Pejy voalohany >> Nahoana no tsy misy trano fonenana any Arizona?