Ny zava-misy, ny sandany ary ny tombontsoa ... na ny tsy fetezana
Ny trano fialantsasatra any Irlandy dia nofinofy matetika, avy amin'ny mponina sy ny vahiny vahiny. Maro amin'ny Dubliner no maniry ny trano fonenana ao Connemara, ary ho an'ny any Irlandy-Amerikanina dia misy zavatra "mahatsikaiky" ho ampy, eny fa na dia voahodidin'ny trano fatoriana kely na trano mitovy amin'ny tranobe misy naorina. Ny fividianana trano fialantsasatra any Irlandy dia fisehoan-javatra mahazatra sy zaridaina talohan'ny namelezan'ny trano ny nosy.
Narahin'ny fianjeran'ny fiaramanidina sy ny fitakiana tamin'ny 2008 izany, saingy trano fonenana maromaro na trano fonenana vita trano maromaro no mbola namidy ho an'ny mpanjifa Britanika sy Eoropeana, amin'ny ankapobeny ny mpanjifa iraisam-pirenena avy any ampitan-dranomasina. Satria ny fialantsasatra any Irlandy dia noraisina ho toy ny vidiny mora, ary farafaharatsiny ho fampiasam-bola mahomby. Nandritra ireny fotoana ireny, na dia ny mpitsidika indrindra aza dia toa nahavita nanakana ny banky irlandey hanomezana toeram-ponenana. Eny, mandra-pahatongan'ny taona 2008, rehefa nipoaka ny bala rehetra ary nisy "vola" manaparitaka be dia be toy ny albatross proverbial manodidina ny tendany. Ary ankehitriny? Raha ny marina, ny fividianana trano any Irlandy ho trano fialan-tsasatra any an-trano dia mety mbola mahafinaritra. Saingy ny rehetra dia midina amin'ny isa. Ireto ny zavatra fototra tokony ho fantatrao:
Iza no afaka mividy trano any Irlandy?
Amin'ny ankapobeny, izay rehetra afaka mandoa izany. Raha manana trano any Irlandy dia tsy manome zo hipetraka, na ireo izay miankina amin'ny visa aza dia afaka mividy.
Ireo mpampiasa vola vahiny dia ankasitrahana amin'ny ankapobeny.
Afaka Hahazo Hindrami-bola Iray any Irlandy ve Ianao?
Teo amin'ny teoria ... eny. Amin'ny fampiharana azy, dia toy izany ihany no nitranga tamin'ny Lehman Brothers tamin'io fotoana io ihany. Raha ny marina, tsy misy banky mpandoa hetra ary tsy misy mpindram-bola be dia be no hanaparitaka ny vidin'ny fividianana trano fonenana.
Sarotra be ny mahazo antoka amin'ny fananana trano fonenana raha te-ho tompon-toerana ianao.
Aiza no hividianako trano any Irlande?
Raha ny marina dia ao anaty fivarotam-panaitra ... raha samy mahafantatra izay ataon'izy ireo ny antoko roa. Tsy misy lalàna mifehy ny fizotry ny fividianana sy fivarotana trano. Ny fomba mahazatra kokoa anefa, dia amin'ny alàlan'ny biraon'ny mpandraharaha iray. Izy ireo no ho mpanelanelana eo amin'ny mpividy sy ny mpivarotra ary hanamora ny fijerena. Zavatra iray mahaliana: Ny mpandraharaha mpanan-karena dia maka ny saran-tsasany amin'ny vidin'ny varotra, izany dia hikarakara ilay mpivarotra. Tsy tokony hisy karama avy amin'ny mpividy (na dia amin'ny farany aza, ianao no handoa ny zavatra rehetra).
Aiza no ahitako trano misy trano any Irlandy?
Any amin'ny tanàna lehibe kokoa ary, mazava ho azy, amin'ny aterineto. Ny fahasamihafana lehibe eo amin'ny mpiasan'ny tsirairay dia ny mampiseho ny "vidin'ny fangatahana" (tsy vola miditra) na tsy maintsy ifantohana amin'izy ireo manokana. Mariho fa ny tranom-panjakana mitovy ihany dia mety atolotry ny mpiasam-panjakana maro, matetika amin'ny vidin'ny fanontana samihafa. Azonao atao ny mahita lisitra mahasoa amin'ny tranokala toy ny myhome.ie.
Raha manonitra ny vidin'ny fanontanianao, iza moa ny "tena"?
Izy rehetra, fa ny kely indrindra dia ny tena zava-misy.
Mijanòna akaikikaiky izany amin'ny fanolorana anao - ho tolotra ankapobeny no ankasitrahana, fa manana fananana mitovy eo amin'ny tsena miaraka amin'ireo mpandraharaha maromaro amin'ny vidin'ny isan-karazany dia miteraka fahakiviana amin'ny alàlan'izany.
Iza no Manao Izany ary Inona no Hitranga avy eo?
Manao ny tolotra amin'ny mpividy entana izay hampita izany amin'ny mpivarotra ... izay hanaiky na handao izany. Ny fanekena dia mety haverina any aoriana (ny "gazumping" efa malaza be dia be, ary manao fiverenana ihany koa), fa amin'ny fotoana mavesatra kokoa, ny fivarotana haingana dia matetika no tsara indrindra ho an'ny mpivarotra.
Mila mpanamory ve aho?
Tsy amin'ny lafiny ara-teknika, fa tokony hampiasa foana ny serivisy mba hahazoana antoka fa ny zava-drehetra dia kosher. Ny mpiasan'ny tranom-pianakaviana dia afaka manolotra mpitsoa-ponenana eo an-toerana, raha tsy azonao atao ny mametraka ny tenanao manokana - ny fiantombohana tsara dia ny Law Society of Ireland.
Inona no lany amin'ny fividianana trano any Irlandy?
Ankoatra ny vidin'ny trano, manantena ny handoavana ireto manaraka ireto:
- Fitsaboana ara-dalàna - satria tsy misy ny fiampangana fiampangana, ny mpampanoa lalàna dia afaka manolotra soso-kevitra tsara (na ny fatiantoka) ho an'ny "asa fampandrosoana" (ny saram-pitsaboana mifandraika amin'ny fividianana ny fananana), mba hahazoana ny quotes. Ny fiampangana dia mety ho vidin'ny sara na ampahany amin'ny vidin'ny fividianana. Ny fandaniana hafa mifandray amin'ny sehatra ara-dalàna dia ahitana ny saram-pandraharahana momba ny rejisitra sy ny fikarohana ara-dalàna
- Fandoavam-bola - Ny fanadihadiana dia azo atao fa tsy azo atao raha mividy trano trano faharoa. Ny vidiny dia afaka miovaova indray, midira ao anaty.
- Stamp Duty - manantena ny handrotsa-danja manodidina ny 3,000 ka hatramin'ny 5000 Euros ho an'ny saram-pitsaboana ara-dalàna, 500 ka hatramin'ny 1.000 euros ho an'ny mpandinika sy ny adidin'ny roa isan-jato.
Ireo no fandaniana rehetra, sa tsy izany?
Tsia, tsy izy ireo ... ho an'ny fanombohana, ianao dia tsy maintsy mandoa hetra any an-trano fonenana fanao isan-taona - ary nampidirina koa ny fiampangana anao (na dia mety hofoanana aza izy ireo amin'ny hoavy tsy ho ela). Ankoatra izany dia mety misy fiampangana mifandraika amin'ny tank mitenina ao amin'ilay trano. Farafaharatsiny ianao dia tsy maintsy mandoa vola amin'ny fandefasana ny tank mangatsiaka.
Raha ny momba ny fiantohana - dia zava-doza izany, manapa-kevitra ianao. Avelao aho hilaza fotsiny hoe raha mividy iray amin'ireo toeram-pialan-tsasatra mangatsiatsiaka ireo ianao, dia manidina avy eo am-baravarankely ny romantika rehefa manandrana mahazo fiantohana afo ho an'izany ianao (sarotra ny mahita sy lafo).
Raha ny fikojakojana - raha tsy miala amin'ny taninao mandritra ny fotoana maharitra ianao dia handoa vola handoavana ny olona iray, haka rivotra haingana ireo efitra ireo indraindray mba hisorohana ny fantsom-pitombosena sy ireo tsy ampoizina hafa. Ny saran'ny serivisy "tranokala" dia miovaova ...
Koa, Hanao trano ho ahy ve ny trano fonenako?
Izany dia midika hoe matematika madio ... milaza fa mikasa ny hanao vakansy roa ianao mandritra ny roa na telo herinandro isan-taona. Rehefa mampiasa tranom-bahiny azo itokisana ianao, dia mety hiverina any amin'ny 2,000 sy 4000 Euros isan-taona izany. Andao hiaraka amin'ny isa ambony kokoa noho ny adihevitra.
Avy amin'ireto Euro 4 000 ireo dia mitentina 300 Euro ho an'ny hetra amin'izao fotoana izao, dia havela miaraka amin'ny 3 700 Euros handany. Manompoa vola 1 000 Euro ho an'ny fikojakojana sy fiantohana (raha toa ka malahelo ianao) ary mahatratra 2,700 €. Izany no, raha ampitahaina, ny saran-dalanao manokana dia hampandoa anao isan-taona amin'ny vidin'ny fividianana.
Ankehitriny dia nihevitra ianao fa afaka nametraka trano fonenana ho an'ny 75.000 Euros, mihoatra ny 5.000 euros sy ny hetra ... ary ho hitanao fa mila mandany telopolo taona ianao mandritra ny dimy herinandro ho tonga madio.
Avereno indray: Raha vao avelanao hijanona ao ny namanao sy ny fianakavianao, na hanofa azy io, dia hipoitra ny fandaniana.